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弃房断供会有什么后果?提前还房贷是还的本金还是利息?

2023-03-09 14:28:26 来源:国际财经网

弃房断供会有什么后果?

如果按揭合同被解除了,那么意味着什么?这便意味着你的房子要没了,不仅要偿还本金、利息、罚息等,还要承担诉讼费,这样购房者可就要吃大亏了。总而言之,倘若购房者连续3个月或累计超过6个月出现断供情况,那么银行就有权向法院提出诉讼,要求解除按揭合同。

个人征信对于人们的生活是有多重要,相信大家都是知道的。总而言之,弃房断供是会严重影响个人征信的,倘若未来借款人想再次申请银行贷款,那么基本无望了,甚至就连办信用卡也行不通。

购买的房子被地震天灾摧毁还要继续还贷吗?

这样看来,那么购房者是不是很可怜?不但房子没有了,还要背负着几十年的房贷?对此,小编想说的就是,虽然你不能弃房断供,但倘若遇到天灾人祸等特殊情况,银行会对贷款进行灵活调整。

所谓的灵活调整,也是因不同银行以及不同情况而定的。比如,一旦发生地震,银行可能就会对灾区不能按时还贷的单位与个人予以宽松政策,不催收催缴、不罚息、无不良记录,还不影响继续获得灾区其他救灾信贷支持。

提前还房贷是还的本金还是利息?

房贷提前还款是扣本金。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。

种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

等额本金和等额本息哪个好?

1、在弄清楚哪种方式较好之前,我们先得了解一下什么是等额本金和等额本息。等额本金:每月你还款的本金是一样的,由于本金逐年减少,你的利息也是在下降的。等额本息:每月的还款数额一致,一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。

2、对购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。

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