一、银行贷款申请条件
1、需要在银行贷款的当地，有固定的住所，名下最好有房产，有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上，65周岁(含)以下，具有完全民事行为能力的中国公民。
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
3、具有良好的信用记录和还款意愿，千万不能出现逾期违约的情况。
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
6、在贷款银行开立个人结算账户。
7、银行规定的其他条件。
二、银行贷款申请资料
基本的是以下这几点：
1、本人有效身份证件，如果是已婚状态还需要提供婚姻证明。
2、居住地址证明(户口簿等)。
3、个人工作证明。
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明。
5、银行规定的其他资料。
申请抵押或质押贷款、担保贷款，还需要提供相关资产证明，部分银行以有效资产要求抵押，还需要办理抵押登记和保险手续。
年金险要不要买
年金险要不要买，这得看具体的需求，它不是必须的保险，但是如果有闲钱，可以用购买该保险的方式达到储蓄目的。
年金险虽然有储蓄功能，但是利率不一定稳定，它不像增额终身寿险一样，合同内就规定了具体的利率，它的收益不是固定的，所以不能说买年金险就一定好，但是也由于它的不稳定性，让高利率也称为一种可能，它更多的目的是到时间可以取钱，和养老保险有些类似，养老保险是规定什么年龄可以领钱，但是年金险是通过签合同缺点什么时候开始领钱。
总之年金险的特色比较鲜明，不是必要的险种，但是可以根据自己的实际情况选择购买。
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