男子将200万房子80元“卖”了是什么原因?
近日，“一男子将200万房子80元‘卖’了”引发广泛关注。
据南通崇川法院，儿子欠老父亲一百多万拆迁安置利益折价款，为逃避强制执行清偿这笔债务，竟把名下房产以80元的价格卖给亲家母。随后，老父亲向法院起诉，要求撤销儿子与亲家母间的买卖合同。法院审理后予以支持，判决撤销了该房屋买卖合同，案涉房屋被重新登记在儿子名下。
年过九旬的张建文系张清武的父亲，此前双方因分家析产纠纷诉至崇川法院，法院于2020年12月判决位于南通市区的一套安置房归张清武所有，同时张清武支付张建文安置利益折价款113万余元。判决生效后，张清武迟迟未向老父亲支付那笔折价款，父亲张建文遂向法院申请强制执行。法院立案后，多次联系张清武未果，也未查到其名下有任何财产。
张建文了解到，早在2020年8月，张清武就将那套市价200余万元的房屋以80元的价格卖给了其亲家母李丽，李丽已办理产权登记并入住。考虑到这笔交易极不合理，存在逃避债务的嫌疑，张建文向崇川法院提起诉讼，请求撤销张清武和李丽签订的《存量房买卖合同》。崇川法院依法审理后予以支持，判决撤销了该房屋买卖合同，案涉房屋被重新登记在张清武名下。目前，该房屋即将上线拍卖。
对此，不少网友评论发声：“这是合谋欺诈了吧?存心欺负老人”、“我感觉这样如果卖了的话，合同也没有效果”......
继承房子算不算二套房?
是第二套房产，第几套房产以家庭为单位计算，即夫妻双方加未成年子女，过户当天在房产交易系统查询每个家庭名下的房产数量(不区分取得方式)。
住宅类房产交易税费，卖方主要承担的税种有增值税、个人所得税、城建税、教育费附加、印花税等，如果房产取得未满两年，增值税为房产交易额的5%，个人所得税有两种征收方式： 差额20%或全额1%。
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