交房后房屋出现质量问题怎么办?
协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。
协商不一致，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。然后进行必要的催告，维修过程中的费用都由开发商承担。
新房电梯质量问题怎么解决?
1、拒绝收房。作为购房者，在交房验收时，发现房屋的电梯有问题，为了维护你的合法权益，你可以拒绝收房，因为交付房屋的实际条件没有达到，作为买方就可以拒绝收房。
2、联系开发商。既然拒绝收房了，接下来就赶紧联系开发商吧，告诉开发商你拒绝收房的原因，并不是无中生有的拒绝，而是事出有因。看开发商的态度，以及给你的答复。
3、要求整改。你可以要求开发商按照合同的约定，把电梯的问题解决好，电梯有问题和缺陷，房屋的质量就有问题，既然质量有问题，那开发商也就违约了。假如开发商不按照合同约定的内容进行整改，那他就必须要承担相应的责任了。
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