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买了​没有预售证的房子能办房产证吗?没有预售证的房子交了首付能退吗?

2023-03-20 09:56:10 来源:产业研究网

买了​没有预售证的房子能办房产证吗?

没有预售证的房子是不能买的。因为房子未获得预售证,开发商将无法办理竣工验收手续,且房子无法备案登记,购房者购买的房子更无法在房屋登记部门办理房产证,即使是你入住了依然无法办理房产证。将来不管是想外售还是拆迁补偿,都难上加难。

没有预售证的房子交了首付能退吗?

可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。

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