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房贷提前还贷要付全部利息吗?房贷提前还贷申请审批要多久？

2023-03-30 15:06:40 来源：新金融网

房贷提前还贷要付全部利息吗?

不需要，因为房贷提前还分为两种，一是提前还清全部，那么之后的利息就不用支付了，若是提前还一部分，剩下的贷款本金会重新计算利息，在还款的时候也不需要支付剩下本金的利息。

提前还一部分房贷又分为两种情况：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

在提前还房贷的时候，利息不是一个关键点，违约金才是需要关注的重点，因为很多银行都规定，在规定时间内提前还房贷需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

房贷提前还贷申请审批要多久

房贷提前还款审核时间通常在15-30天左右，不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。需要注意的是，贷款人申请提前还款，但是贷款时间在一年内多数银行需要收取违约金，贷款时间在一年以上的就收得比较少。违约金具体额度和比例，不同银行规定不一样，建议大家提前查看贷款合同。