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二套房契税比一套房的契税高多少？二套房契税是怎么算的？

2023-04-06 12:00:57 来源：南方财富周刊

二套房契税比一套房的契税高多少?

第二套房子将比第一所房子多支付1.5-2%的契税。根据国家有关部门的有关规定，购买第二套90平方米以上、144平方米以下的房屋，多交契税1.5%，第二套房屋面积达到144平方米以上的，多交契税2%。购买第二套房的契税不同，贷款要求也不同，第二套房贷款比例较小，要低于50%。

二套房契税是怎么算的?

二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。计算公式为：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)*3%。二套房契税一般是在交房之前需交纳，由开发商来收取。契税没在指定时间内缴纳的将需要另外缴滞纳金。