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房贷基准利率多少钱?房贷基准利率上浮比率多少?

2023-04-06 09:20:33 来源:贸易经济网

房贷基准利率多少钱?

一、一年以内(含一年)的房贷

年利率是4.35%。

二、一到五年(含五年)的房贷

年利率是4.75%。

三、五到三十年(含三十年)的房贷

年利率是4.90%。

虽然中国人们银行制定了房贷基准利率,但这并不是一个硬性的标准,也就是说,各银行在确定房贷利率的时候,是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。

而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮,有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动,而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。

2023年房贷基准利率的最新利率是多少?

商业贷款公积金贷款

贷款时限利率(%)贷款时限利率(%)

一年以内(含一年)4.35五年以下(含五年)2.75

一至五年(含五年)4.75五年以上3.25

五年以上4.90

各银行在基准利率的基础上有权利上下浮动,具体国内银行存款利率、贷款利率、公积金贷款利率,以银行实际公布为准,随着目前股份制银行相继上浮定期存款利率,利率市场化有启动迹象的情况下,各银行不同期存款利率都有不同程度的优惠,具体可以咨询当地银行。

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